Kapitalanlage in Bad Honnef

Hauptstraße xx, 53604 Bad Honnef

190.000,00 €
Kaufpreis

Kaufobjekt | Kapitalanlage | 64,7 m² | 2 Zimmer

2-zimmer-kapitalanlage-in-bad-honnef

Provisionsfrei! Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

Die Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhauserreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Flur, 1 Balkon und einem Kellerraum.

Die Wohnanlage ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung:

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Wohn/Esszimmer und im Flur befindet sich heller Parkettboden. In der Küche wurde PVC verlegt, ebenso im Schlafzimmer (Parkettoptik). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Highlight der Wohnung ist der ruhige ins Grüne ausgerichtete Balkon.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Innenstadtrandlage. Die Fußgängerzone ist in 2-3 Fußminuten erreichbar, wie auch Ärzte, Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch diverse Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof der Deutschen Bahn und auch eine Haltestelle der S-Bahn (Telekom- Express Linie 66) findet man in knapp einem Kilometer Entfernung, ebenso die Auffahrt zur B 42, die später in Oberkassel in die A59 übergeht. Die Fahrtzeit nach Bonn beträgt etwa 20 Minuten, nach Köln ungefähr 35 Minuten.

Sonstiges:

Die Wohnung ist derzeit für 630 Euro warm vermietet (440 Euro Kalt + 190 Euro Nebenkosten). Die aktuellen Mieter möchten die Wohnung als „Altersruhesitz“ nutzen. Gesucht werden daher Kapitalanleger.

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Wir melden uns dann bei Ihnen.

Typ: Kapitalanlage
Wohnfläche: 64,7m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz:

Besonderheiten:

Balkon/Terasse
Einbauküche
Stufenloser Zugang
Kaufpreis: 190000 €
Provision: Nein
Baujahr: 1969
Ausstattung: Normale Qualität
Wesentliche Energieträger: Gas
: Zentralheizung
Energiebedarf: 162,83
Energieeffizienzklasse: Nicht erforderlich

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