Stilvolles Wohnen auf einer Ebene

Stilvolles wohnen auf einer Ebene in Bonn-Holzlar

Angeboten wird eine moderne Doppelhaushälfte, welcher im Jahr 2010 kernsaniert wurde. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene (Bungalow) und bietet somit eine komfortable Wohnsituation.

Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Zentrum des Hauses und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Grundstück (976 m²) bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber. Durch die ruhige Lage können Sie hier Ihre Privatsphäre optimal genießen.

Ausstattung:

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung.

In der geräumigen Küche ist bereits eine moderne Einbauküche vorhanden, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Bodenbeläge aus Fliesen in den Bädern und Parkett in den Wohn- und Schlafräumen und im Flur verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre.

Die Qualität der Ausstattung ist gehoben und zeugt von einem durchdachten Designkonzept.

Vor dem Haus ist Platz für 2-3 Fahrzeuge, es gehört jedoch auch eine Garage dazu. Anschließend an die Garage befindet sich ein Fahrradraum. In diesem ist auch die Luft-Wärmepumpe und der Warmwasserspeicher.

Unterkellert ist das Objekt nicht.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage und bietet eine perfekte Kombination aus familienfreundlicher Umgebung und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist – verschiedene Einkaufsmöglichkeiten ebenso medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Über die B 56 erreichen Sie schnell das Bonner Stadtzentrum und die Autobahn A 465 und A 59 in Richtung Köln, Königswinter und Siegburg. Darüber hinaus ist Bonn Holzlar gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Sonstiges:

Eine Baugenehmigung für eine Aufstockung mit einer Wohnfläche von ca. 115m² liegt vor. Die bereits vorliegenden Pläne können gerne eingesehen werden.

Das Haus wurde von außen nochmals weiß gestrichen.