Hausverkauf Bonität des Käufers prüfen

Wir prüfen für Sie die Bonätit potentieller Käufer

Der Verkauf einer Immobilie ist nicht selten ein emotionaler und zum Teil nervenaufreibender Prozess. Die Suche nach einem Käufer kann sich dabei oftmals als komplex erweisen. Dabei ist es nicht mangelndes Interesse, sondern viel mehr das Finden eines tatsächlich geeigneten und zahlungsfähigen Käufers. Denn selbstverständlich wollen Sie Ihr Objekt in guten Händen wissen. Dafür bietet eine Bonitätsprüfung die nötige Sicherheit. Als Ihr professioneller Immobilienmakler in Bonn und Umgebung begleiten wir Sie während des gesamten Verkaufsprozesses. Wir übernehmen für Sie selbstverständlich auch eine frühzeitige Bonitätsprüfung. Das erspart Ihnen unnötige spätere Kosten, unangenehme Überraschungen oder Zeitverlust beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Bonität: Zahlungsfähigkeit und –bereitschaft

Die Bonität eines potentiellen Käufers setzt sich zusammen aus der wirtschaftlichen Kreditwürdigkeit, also der Fähigkeit zur Rückzahlung sowie der persönlichen Kreditwürdigkeit, also der Bereitschaft, diese Rückzahlung zu tätigen. Selbstverständlich beruht ein Immobilienverkauf auch auf einer vertrauensvollen Kommunikation. Gleichzeitig sollten Sie jedoch sämtliche Risiken minimieren, immerhin sind finanzielle Aspekte ein sensibles und entscheidendes Thema bei der Kaufabwicklung. Durch eine sichere und frühzeitige Bonitätsprüfung, die wir bei Jansen Immobilien für unsere Kunden übernehmen, können Sie sich auf der sicheren Seite wiegen. Denn wir führen eine umfassende Prüfung mit einem ganzheitlichen Überblick über die finanzielle Situation des potentiellen Käufers durch. Unsere sichere Bonitätsprüfung besteht aus verschiedenen Schritten:

• Mieterselbstauskunft: in der Mieterselbstauskunft sind alle wichtigen persönlichen Daten, sowie Auskünfte über positive und negative Zahlungsverfahren enthalten.
• Informationen von Wirtschaftsauskunfteien: Durch die Schufa-Auskunft können alle Auffälligkeiten im Zahlungsverfahren ermittelt werden.
• Prüfung von Konto- oder Depotauszügen / Geschäftsunterlagen: anhand von Konto- bzw. Depotauszügen oder, bei Selbstständigen und Unternehmen, anhand der Geschäftsunterlagen, kann die wirtschaftliche Kreditwürdigkeit ermittelt werden. Dabei achten wir selbstverständlich auf die Originalität sowie die Aktualität der Unterlagen.
• Finanzierungszusage der Bank zur Sicherstellung der Kaufpreiszahlung: durch ein Überprüfen, dass sich das Darlehen tatsächlich auf die Finanzierung Ihrer Immobilie bezieht, kann die Kaufpreiszahlung durch die Finanzierungszusage der Bank des Käufers sichergestellt werden.
• Sicherung des Geldeingangs (auch bei Abschlags- oder Ratenzahlung): unsere Bonitätsprüfung ist nicht nur umfassend, sondern auch vorausschauend. So finden wir auch bei alternativen Zahlungswegen Lösungen, eine endgültige Kaufpreiszahlung sicherzustellen.

Sichere Bonitätsprüfung vor dem Immobilienverkauf

Die Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten ist ein wichtiger Prozess beim Immobilienverkauf. Nur wenn diese frühzeitig und präzise durchgeführt wird, lassen sich Risiken vermeiden und eine sichere Zahlung garantieren. Vertrauen Sie auf unsere sorgfältige und präzise Arbeitsweise. Als Ihr Immobilienmakler in Bonn und Umgebung übernehmen wir die Bonitätsprüfung und alle damit einhergehenden Schritte, um Ihnen eine sichere Verkaufsabwicklung zu ermöglichen.