Die Vermittlung einer Immobilie bringt eine ganze Reihe an Aufgaben und Herausforderungen mit sich – dabei ist es egal, ob es sich um eine Wohnung oder ein Haus handelt und ebenfalls gleich, ob das Objekt vermietet oder verkauft werden soll. Mit einem kompetenten Makler an Ihrer Seite ersparen Sie sich in jedem Fall viel Zeit…
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Wie kündige ich meine Wohnung in Bonn korrekt? Bei der Kündigung eines Mietvertrags wird das in Deutschland geltende soziale Mietrecht mit Vorteilen für den Mieter deutlich. Für den Vermieter ist diese Kündigung nicht ohne weiteres möglich. Aber beide Seiten müssen bei der Kündigung einiges beachten. Für den Mieter gilt es, die im Mietvertrag vorgegebene Kündigungsfrist…
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Eine Immobilie verschenken zu wollen klingt einfach, ist es das auch? Jede Schenkung, die über ein kleines Gelegenheitsgeschenk hinausgeht, ist mit Steuern verbunden. Dabei gilt alles, was innerhalb von zehn Jahren verschenkt wird, zusammen. Wird der festgelegte Freibetrag überschritten, werden alle darauffolgenden größeren Geschenke steuerpflichtig. Die Gründe, eine Immobilie zu verschenken, sind vielfältig. Eventuell will…
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Das Hinterlegen einer Kaution ist in der Regel fester Bestandteil beim Vertragsabschluss. Sie dient der Sicherheit beim Eingehen des Mietverhältnisses, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Dabei fallen viele Fragen bezüglich der Rechte und Pflichten an: gibt es ein Muss zur Kaution? Was ist die Obergrenze? Und was passiert während der Mietzeit mit…
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Ist die Untermiete erlaubt und was dürfen Mieter? Die Untermiete ist oftmals für Wohngemeinschaften eine unkomplizierte Lösung, aber auch bei längerer Abwesenheit wollen viele Mieter auf diese Option zurückgreifen, um die leerstehende Wohnung vorübergehend an jemanden zu überlassen. Wenn Sie als Mieter Ihre Wohnung selbst untervermieten wollen, benötigen Sie dazu die Genehmigung des Vermieters. Somit…
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Ist Rauchen in der Mietwohnung wirklich verboten? Rauchen gehört zum vertragsmäßigen Gebrauch und ist dem Mieter damit zunächst gestattet. Dabei müssen die Spuren jedoch mit einer Schönheitsreparatur auszugleichen sein. In formularmäßigen Mietverträgen gilt: bezieht sich das Rauchverbot auf den Wohnbereich, ist es unwirksam. Ein derartiger Eingriff in die persönliche Lebensgestaltung ist nicht gestattet. In Bezug…
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