Kapitalanlage in Köln-Bayenthal

Wohnung kaufen in Köln Bayenthal

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus bzw. die Wohnanlage ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- Essbereich, Küche mit Tageslicht und Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und elektrischer Zwangsbelüftung, Diele und einen Kellerraum. Ebenso gehört ein gemeinschaftlicher Waschraum zu der Wohnung. Aktuell befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine allerdings in der Küchenzeile. Die monatliche Kaltmiete liegt derzeit bei 488,00 Euro. Derderzeitige Mieter bewohnt die Wohnung seit 2018. Eine Mietanpassung hat seitdem nicht stattgefunden.

Ausstattung:

Im Wohn- Essbereich wurde Laminatt verlegt, ebenso im Flur und im Schlafraum. Die Wände sind weiß tapeziert. Vom Wohn- Essbereich blickt man auf den gemütlichen kleinen Balkon. Das Badezimmer ist mit Fliesen versehen, ebenso der Boden in der Küche.

Lage:

Nur zweieinhalb Kilometer trennen Bayenthal von der Kölner City. Der am Rheinufer gelegene Stadtteil zeigt eine heterogene Bebauung: Von der schönen alten Villa im Südendes Stadtteils bis zur modernen Eigentumswohnung im Norden reicht das Spektrum der Wohnlagen. Kleinere Grünflächen lockern die Bebauung auf. Die nahgelegene Rheinuferpromenade lädt zum Spazieren, Joggen und Skaten bis nach Rodenkirchen und weiter ein. Zwei Stadtbahnlinien und drei Buslinien binden Bayenthal andas öffentliche Nahverkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie schnell den „Bonner-Verteiler-Kreis“ und von dort sämtliche überregionalen Ziele. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sichentlang der Bonner Straße und der Goldsteinstraße.

Sonstiges:

Anfragen bitte per Mail.