Für die energetische Sanierung ist auch die Bezeichnung thermische Sanierung gebräuchlich, wobei es hier vor allem um die Modernisierung von Gebäuden im Zuge einer Senkung des Energieverbrauchs geht. Möglichkeiten der energetischen Sanierung bestehen dabei in Hinblick auf eine Dämmung der verschiedensten Art, von Fenstern und Türen, und natürlich von Heizungs- und Lüftungssystemen.