Die aktuelle Corona-Krise hat unmittelbaren Einfluss auf die wirtschaftliche Situation in Deutschland. Das trifft selbstverständlich auch den Immobilienmarkt. Es ist abzusehen, dass neue Zeiten anbrechen, die sowohl Mieter und Vermieter als auch Käufer und Verkäufer betreffen werden. Dennoch scheint der Immobilienmarkt insgesamt stabil zu sein. Inwiefern sich die Corona-Krise tatsächlich auf die Immobilienpreise auswirken wird, bleibt jedoch abzuwarten.
Aufschwung am Immobilienmarkt vorerst beendet
Der starke Immobilienboom hat seit etwa zehn Jahren zu steigenden Preisen für Kauf und Miete von Immobilien in Deutschland geführt. Die Corona-Krise dürfte dies eindämpfen. Denn aktuell verlieren Umzüge und Käufe an Relevanz. Es besteht eine große Unsicherheit darüber, welche Folgen die Pandemie noch mit sich ziehen wird. Viele Personen müssen momentan um ihre Jobs oder ihr bisheriges Einkommen bangen, zudem sind Besichtigungstermine kaum oder gar nicht möglich. Der langjährige Aufschwung dürfte somit zunächst zum Erliegen kommen. Das könnte Mietern zugutekommen.
Stagnation im Immobiliengeschäft statt Einbruch
Dennoch ist kein drastischer Einbruch zu erwarten Viel mehr ist eine Stagnation oder ein leichter Rückgang der Immobilienpreise zu erwarten. Denn selbstverständlich bleibt das Wohnungsbedürfnis der Bevölkerung unverändert. Darüber hinaus bleibt auch die Wohnungsknappheit in den Städten nach wie vor bestehen. Zudem könnte durch niedrige Finanzierungsraten aktuell für Menschen mit höherem Vermögen ein Kauf trotz Corona-Krise interessant werden.
Der deutsche Immobilienmarkt hat sich bereits in der Vergangenheit als sehr stabil erwiesen. Immobilien zählen zu den beliebtesten Geldanlagen des Landes. Somit wird der Immobilienmarkt insgesamt wahrscheinlich nur moderate Wertrückgänge verzeichnen und sich auch schnell wieder erholen.
Selbstverständlich ist dabei abzuwarten, wie lange die Corona-Krise andauert und sich weiterentwickelt. Aktuell lässt sich somit nicht klar sagen, inwiefern die Immobilienpreise langfristig durch die Corona-Krise beeinflusst werden. Insgesamt wird es zu Veränderungen kommen.
Möglicherweise sinkt die gesamte Anspannung am Immobilienmarkt. Für Mieter können sich neue Verhandlungsspielräume ergeben, Vermieter können gezielt auf zuverlässige Mieter zählen. Preise können aktuell stagnieren, werden voraussichtlich jedoch nicht drastisch einbrechen. Bei allen Fragen rund um ihr Mietverhältnis, Ihre Rechte als Vermieter, Mieter, Käufer oder Interessent und zu sonstigen Bedenken hinsichtlich der aktuellen Corona-Krise stehen wir Ihnen bei Jansen Immobilien selbstverständlich unterstützend zur Seite.
Wir sind, auch und gerade in der Krise, Ihr zuverlässiger Ansprechpartner und kompetenter Immobilienmakler in Bonn und Umgebung.