Wie kann ich Heizkosten einsparen? Das Thema sparsames Heizen ist im Winter 2022 so angesagt wie selten zuvor. Das liegt aber nicht etwa daran, dass es sich hierbei um einen zufälligen Trend handelt, sondern vielmehr an den stark gestiegenen Energiekosten. Besonders die Gas-, Strom- und Heizölkosten gehen spätestens seit September dieses Jahres förmlich durch die…
Trotz eines angespannten Immobilienmarktes stehen auch immer wieder Wohnungen leer. Die Frage ist, ob das rechtens ist. Für Mieter gilt zunächst, dass diese Ihre Wohnung leer stehen lassen dürfen. Der Mietvertrag gibt ihm das Recht, aber nicht die Pflicht, die Wohnung zu nutzen. Wie viel Zeit also in der Mietwohnung verbracht wird oder ob diese…
Der Kauf einer Immobilie ist in der Regel eine gut durchdachte Entscheidung. Besonders die Finanzierung sollte gezielt überlegt sein. Käufer sollten sich bewusst sein, dass die Kosten nicht mit dem Preis des Kaufvertrags und den Kreditzinsen gedeckt sind. Nebenbei fallen einige weitere Kosten an und auch lange über den Kauf hinaus bleiben regelmäßige und gelegentliche…
Wer eine Immobilie kaufen will, trifft damit eine langfristige Entscheidung. Es handelt sich um eine gut durchdachte und gezielte Investition, die entweder als Geldanlage oder auch als eigenes Zuhause fungieren soll. Sie fragen sich, wo Sie interessante Immobilien finden? Zunächst sollten Sie für sich festlegen, wonach genau Sie suchen. Am Anfang der Entscheidung stehen Ihre…
Die Beliebtheit von Immobilien als Kapitalanlage steigt stetig. Immer mehr Menschen setzen auf diese Investition, die im Vergleich zu anderen Anlageformen eine hohe Rendite verspricht. Jedoch ist auch ein Immobilienkauf mit einem gewissen Risiko verbunden. Ob sich die Investition am Ende auszahlt, hängt von der Entwicklung des Objekts und der Wohnlage ab – und die…
Die Hausordnung soll das Zusammenleben im Mietshaus regeln und für alle Parteien so angenehm wie möglich machen. Dazu gehören einerseits bestimmte Regeln wie Ruhezeiten, die der Rücksichtnahme aufeinander dienen, aber auch bestimmte Verpflichtungen wie Winterdienst und Reinigung des Treppenhauses. Wenn Vermieter eine Hausordnung erstellen und damit bestimmte Verantwortungen an die Mieter übertragen wollen, müssen sie…
Dass man in einem Mehrparteienhaus gelegentlich Geräusche der Nachbarn wahrnimmt, lässt sich nicht vermeiden. Wenn Sie als Mieter jedoch permanent von lauten Nachbarn gestört werden, kann es sich um eine Lärmbelästigung handeln, die Sie nicht hinnehmen müssen. Aber wann ist diese Grenze erreicht? Und was genau können Sie tun? Ob es sich um eine Lärmbelästigung…
Wenn Sie als Besitzer eines freien Grundstücks planen, dieses zu bebauen, gilt es, vorab einige Dinge sicherstellen. Zunächst sollten Sie wissen, ob sie über ein Baurecht verfügen und ob eine Baugenehmigung erfolgen wird. Ob für ein Grundstück ein Baurecht besteht, sollte bereits vor dem Kauf geklärt werden. Das Baurecht legt fest, ob und für welche…
Wer beabsichtigt eine Immobilie zu kaufen, sollte sich selbstverständlich vorab ausführlich mit der Finanzierung auseinandersetzen. Der Besitz eines Eigenheims, egal ist oftmals ein lang ersehnter Wunsch, der gut geplant werden will. Um die eigenen finanziellen Möglichkeiten sowie lohnende Finanzierungsoptionen einschätzen zu können, sollte man einige Dinge beachten. Zunächst sollten Sie Ihr Eigenkapital überprüfen. Es empfiehlt…
Die Vermittlung einer Immobilie bringt eine ganze Reihe an Aufgaben und Herausforderungen mit sich – dabei ist es egal, ob es sich um eine Wohnung oder ein Haus handelt und ebenfalls gleich, ob das Objekt vermietet oder verkauft werden soll. Mit einem kompetenten Makler an Ihrer Seite ersparen Sie sich in jedem Fall viel Zeit…